Бутик-апарт-отель в Граце - архитектура, доходность и престиж
В культурном центре Граца, второго по величине города Австрии и объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, открывается инвестиционная возможность редкого качества: эксклюзивный бутик-апарт-отель, идеально сочетающий в себе архитектурную изысканность, устойчивую рентабельность и привилегированное расположение в центре города. Расположенный среди исторических зданий и оживленной городской жизни, этот объект сочетает в себе современный комфорт проживания и высокие стандарты международных гостей.
Продуманная концепция, авторитетный оператор, сочетание обслуживаемых квартир, торговых площадей и пентхаусов - все, что характеризует премиальную инвестицию в сердце Европы со стабильной долгосрочной стоимостью.
Недвижимость состоит из 21 стильно меблированной квартиры с обслуживанием (около 30-80 м²), профессионально управляемой известным поставщиком услуг в области цифровых гостиничных концепций. Три коммерческих помещения, сданные в долгосрочную аренду, обеспечивают дополнительный стабильный доход от аренды. Венцом комплекса является эксклюзивный пентхаус с захватывающими видами, который может быть использован как частная резиденция или высококачественное помещение для сдачи в аренду.
Благодаря общей полезной площади около 1 942 м² и расположению на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, эта недвижимость предлагает не только привлекательный немедленный доход, но и долгосрочный потенциал в одном из самых востребованных городских центров в Центральной Европе.
Публичный аукцион: Имущество будет выставлено на торги в рамках международного аукциона (начало торгов: 25. 11. 2025, окончание: 5. 12. 2025)
Ключевые данные
- 21 полностью меблированная квартира (ок. 30-80 м²)
- 3 арендованных торговых помещения для стабильного дополнительного дохода
- Просторный пентхаус с панорамным видом
- Управляется компанией Limehome (устоявшаяся модель гостеприимства)
- Первоклассное расположение в центре города Грац
- Около 1 942 м² общей полезной площади
- Окрестности объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО
Инвестиция для взыскательных покупателей - место, где дизайн сочетается с доходностью, а городская элегантность выходит на новый уровень.
Минимальная ставка | начальная цена
5.000.000 EUR
плюс дополнительные расходы (аукционный сбор от 8 до 15% + налоги + нотариус)
