Недвижимость в Вене 1020 года | Леопольдштадт - культурное разнообразие на Дунае
Описание и расположение 1020 Вена - Леопольдштадт
Леопольдштадт, также известный как 2-й район, расположен на острове на Дунае и предлагает уникальное место для проживания недалеко от центра города. В последние годы этот район переживает подъем и стал излюбленным местом проживания молодежи и творческих личностей. Район вокруг Кармелитермаркт превратился в модный квартал с крутыми барами, ресторанами и магазинами. Пратер, один из старейших парков развлечений в мире, предлагает такие аттракционы, как колесо обозрения, и является излюбленным местом для проведения досуга. Дунайский остров - рай для любителей природы, здесь можно заняться различными видами активного отдыха, такими как велоспорт, бег трусцой и водные виды спорта. Благодаря хорошему транспортному сообщению Леопольдштадт является привлекательным местом для жизни тех, кто ценит городскую жизнь и близость к природе в равной степени.
Основные показатели
Население: 105 000 человек
Площадь: около 20 км2
Зеленые насаждения: 35%
Существующие жилые единицы: около 52 100
Покупательские цены 2022/3: € 4 400 - € 8 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,1 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Леопольдштадт
Леопольдштадт, также известный как 2-й район Вены, имеет богатую историю, восходящую к XIV веку. Изначально этот район назывался "Унтерер Верд" и был впервые заселен около 1300 года. В 1624 году император Фердинанд II изгнал евреев из города и выделил Унтере Верд в качестве жилого района. Это привело к созданию так называемого "Маццезинзеля", получившего свое название от многочисленных пекарей мацы, которые изготавливали пресный хлеб для еврейских праздников. Несмотря на неоднократные репрессии, евреи продолжали возвращаться в этот район, который составлял значительную часть населения 2-го округа вплоть до Холокоста. В XVII веке Леопольдштадт был назван в честь императора Леопольда I, а в 1671 году в его честь была построена церковь. В XVIII веке Пратер и Аугартен были открыты для публики, что привело к развитию этих районов как популярных зон отдыха. На протяжении веков Леопольдштадт претерпел ряд изменений, в том числе разделение частей района с образованием новых кварталов. Несмотря на эти изменения, Леопольдштадт остается районом с богатой историей и культурой.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1020 Вена - Леопольдштадт
Леопольдштадт впечатляет широким выбором вариантов проживания, включая современную городскую жизнь вдоль Дуная и элегантные квартиры в старинных зданиях. Будучи развивающимся районом, он предлагает динамичное сочетание культуры, развлечений и городских удобств. Привлекательная инвестиционная возможность в растущем районе.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Леопольдштадт. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1020 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1020 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Леопольдштадт и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1020 Вена.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1020 Vienna - Leopoldstadt?
Продайте свою недвижимость в Леопольдштадте по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1020 Вена - Леопольдштадт
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1020 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
