КУПИТЬ НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНОЕ ИМУЩЕСТВО
ЧТО ТАКОЕ НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНОЕ ИМУЩЕСТВО?
Приобретение имущества из неплатежеспособности предполагает покупку имущества, принадлежащего неплатежеспособному должнику. Если компания, занимающаяся недвижимостью, становится неплатежеспособной, управляющий в деле о несостоятельности берет на себя управление и продажу активов, чтобы удовлетворить требования кредиторов. Администратор, как правило, специализированный юрист, отвечает за процесс продажи и должен добиться наилучшей возможной цены. Сами кредиторы также могут влиять на процесс. Неплатежеспособное имущество продается двумя способами: через так называемую принудительную продажу и, чаще всего,по частному договору, то есть частным покупателям в обычном порядке. В этой статье мы рассмотрим частную продажу имущества неплатежеспособных в Австрии и наиболее важные моменты, о которых следует помнить.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
Оценка и экспертное заключение: Оценку проводит назначенный судом оценщик. Профессиональная оценка необходима для справедливых выплат кредиторам. Они используют различные методы, такие как сравнительная стоимость, доходная стоимость или стоимость активов имущества, и все это сведено в отчет, объем которого обычно составляет от 30 до 100 страниц. Важно: Оценочная цена - это также нижний предел или минимальная цена, ниже которой недвижимость должна/не может быть продана. Если предложение о покупке будет сделано ниже этой оценочной цены, это вызовет подозрение в растрате активов, чему управляющий в деле о несостоятельности и суд, разумеется, не должны подвергать себя. Кроме того, такая цена создает прозрачность и доверие между всеми заинтересованными сторонами.
Продажа и предложение: Продажа начинается с отчета об оценке, который публикуется (https://edikte.justiz.gv.at/) и с которым может ознакомиться любой желающий. Однако администраторы по делам о несостоятельности и оценщики не могут отвечать на вопросы о недвижимости. Я лично сталкивался с тем, как некоторые люди пытались посмотреть недвижимость в частном порядке, но не получали никакой подробной информации или ответов на свои вопросы. Поэтому рекомендуется обращаться к агенту по недвижимости, который специализируется на недвижимости, находящейся в стадии банкротства, возможно, даже сам имеет юридическое образование, знает этот процесс изнутри и может оказать вам всестороннюю поддержку. Как только вы определились с выбором недвижимости после тщательного изучения, вы можете направить предложение управляющему в деле о несостоятельности. Некоторые из них требуют соблюдения особых условий подачи предложения, например, в отношении срока исполнения обязательств, в то время как некоторые управляющие в делах о несостоятельности более гибкие.
Награда и обработка: В идеале вы являетесь единственным участником торгов, и продавец выигрывает торги. Если в конкурсе участвуют несколько претендентов, управляющий в деле о несостоятельности может либо установить крайний срок, до которого все претенденты могут подать еще одно предложение, либо пригласить претендентов на судебное заседание, где состоится процесс торгов. После принятия заявки договор купли-продажи считается заключенным. После этого покупатель должен представить договор купли-продажи, согласованный с продавцом, а затем перечислить покупную цену на счет эскроу, находящийся у администратора. Последний шаг - обращение в суд по делам о несостоятельности, который еще должен утвердить договор купли-продажи. Если достигнутая цена покупки соответствует оценочной стоимости или превышает ее, вы, как правило, получите это разрешение суда без каких-либо проблем. Практический совет на этом этапе: Поскольку обязательство арбитражного управляющего по предложению о покупке уже полностью действительно, а утверждение судом лишь, так сказать, откладывает его действие, тактический смысл может заключаться в том, чтобы установить как можно более короткий срок исполнения обязательства по вашему собственному предложению о покупке. Если арбитражный управляющий согласится с этим, вы, возможно, обойдете других участников торгов, которые не успеют подать свое предложение о покупке до окончания срока действия обязательств. Так что время здесь играет решающую роль. Важное замечание: даже после заключения договора купли-продажи с управляющим в деле о банкротстве можно подать более высокое предложение до того, как суд его утвердит. Поэтому еще важнее действовать быстро, прибегнув к помощи специализированного эксперта по недвижимости (например, нас).
НЕДОСТАТКИ И РИСКИ
Упущенные из виду дефекты: из-за поспешного решения о покупке
Отсутствие гарантии: Исключение гарантии, отсутствие ответственности, так как нет активов
Сложность процедур банкротства:
1. Общение с управляющим неплатежеспособностью более сложное, поскольку он не специализируется на продажах и вряд ли может предоставить какую-либо информацию. Обычно они ссылаются только на отчет об оценке, составленный судебным экспертом. Другие документы обычно недоступны, что означает, что общение и документация по имуществу слишком скудны для большинства заинтересованных сторон, и здесь следует обратиться за профессиональной поддержкой.
2. период ожидания до окончательного утверждения договора купли-продажи судом;
3. без управляющего - обязательства по предоплате без управляющего необычны, но вы платите на отдельный трастовый счет управляющего в банкротстве
Проблемы с финансированием: нет оговорки о финансировании, необходимо наличие обязательств по финансированию
НДС: В случае банкротства застройщика может случиться так, что недвижимость будет продана с НДС. Это необходимо учитывать при подаче предложения о покупке.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ВОЗМОЖНОСТИ
Недвижимость по рыночной стоимости или ниже: почему? Оценка представляет собой общую рыночную стоимость, но зачастую не включает в себя все аспекты, имеющие отношение к покупке, поскольку многие оценки не учитывают такие факторы, как микрорайон, оснащение или энергоэффективность. Кроме того, многие оценки готовятся как так называемые кабинетные, без осмотра объекта на месте. При этом вполне возможны привлекательные оценки с точки зрения цены. Здесь также важно проконсультироваться с экспертом по недвижимости или агентом по продаже недвижимости, который может дать хотя бы вторую оценку объекта, чтобы не купить его слишком дорого.
Более низкие риски для продавца: покупка у конкурсной массы обычно сопряжена со значительно меньшими рисками для покупателя, чем покупка у частного или коммерческого собственника, финансовое положение, надежность и благонадежность которого зачастую трудно оценить. В любом случае, покупка у ликвидатора исключает риск того, что имущество будет продано несколько раз или обременено залогом.
Аннулирование залоговых прав / ипотеки: перевод покупной цены на счет банкрота также гарантирует, что покупная цена будет использована для удовлетворения кредиторов банкрота в более поздний срок, что в конечном итоге также приводит к аннулированию залоговых прав и ипотеки.
Продажа по финансовым причинам: Напротив, это означает, что вероятность продажи из-за структурных дефектов ниже в случае неплатежеспособности. Тем не менее, это не освобождает вас от необходимости внимательно изучить объект недвижимости, в том числе его конструкцию.
Более низкие вспомогательные расходы: 1. Поскольку арбитражный управляющий сам является управляющим имуществом, и поэтому не требуется дополнительный управляющий, то нет и расходов на арбитражного управляющего. 2. Если вы покупаете без помощи эксперта по недвижимости или агента по недвижимости, их вознаграждение не взимается.
СРАВНЕНИЕ НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ И ЧАСТНОЙ ПОКУПКИ ЧАСТНАЯ ПОКУПКА
РЕЗЮМЕ И РЕКОМЕНДАЦИИ
При покупке неплатежеспособной недвижимости часто открываются новые возможности, но есть и риски. Оценка устанавливает минимальную цену, но возможны скрытые дефекты и сложные процессы. Поэтому при покупке неплатежеспособной недвижимости рекомендуется обратиться за советом и поддержкой к эксперту - от сбора информации, просмотра, оценки и определения преимуществ и недостатков недвижимости до общения с управляющим в деле о несостоятельности.
Поэтому, несмотря на большую сложность, которую профессиональный агент по недвижимости более или менее компенсирует потенциальному покупателю, приобретение такой недвижимости может стать выгодным приобретением при правильном подходе.
Есть и другие аспекты этой темы и дополнительные советы, которые я с удовольствием обсужу с вами при личной встрече. Если у вас есть вопросы или вам нужен совет, я и моя команда будем рады помочь вам в любой точке Австрии!
Есть вопросы?
Доктор Андреас Боншак, магистр права.
Районы Вены с точки зрения недвижимости
Узнайте больше об уникальных характеристиках каждого из районов Вены и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам добиться наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в Вене, независимо от района.
Покупка недвижимости в Вене
Вена предлагает разнообразный и яркий жилой ландшафт: от тихих и зеленых районов, таких как Лизинг, до ярких и культурно богатых кварталов, таких как Иннере Штадт. Каждый район имеет свою индивидуальность и предлагает широкий выбор недвижимости, от отдельно стоящих домов до стильных квартир. Хорошее транспортное сообщение и близость к различным местам отдыха делают каждый район по-своему привлекательным.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, поможет вам найти идеальный вариант недвижимости в одном из районов Вены. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка вашей недвижимости в Вене
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района и получите решающее преимущество при продаже. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в вашем районе Вены.
Хотите продать свой дом, недвижимость, виллу или квартиру?
Продайте свою недвижимость в Вене по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
Затем мы вместе сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в Вене
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в Вене. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1230 году в Вене | Liesing - идиллическая жизнь на юге Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Лизинг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1230 году в Вене.
Описание и расположение 1230 Вена - Лизинг
Лизинг, 23-й район, расположен на юго-западе Вены и отличается зелеными окрестностями и высоким качеством жизни. Район предлагает приятную жилую атмосферу с отдельно стоящими домами, тихими кварталами и большим количеством зеленых насаждений. Лайнцер Тиргартен, обширный природный заповедник, предлагает разнообразные пешеходные маршруты и природные впечатления. В районе также хорошо развита инфраструктура: торговые центры, магазины и рестораны расположены на улицах Брайтенфуртерштрассе и Лизингер Хауптштрассе. Лизинг хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к центру города. Район является привлекательным местом для проживания людей, стремящихся к природе, спокойствию и высокому качеству жизни.
Основные показатели
Население: 110 000
Площадь: около 32 км2
Зеленые насаждения: 30%
Существующие жилые единицы: около 47 700
Покупательные цены 2022/3: € 3 900 - € 6 300 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Лизинг
Лизинг был создан в 1938 г. как 25-й муниципальный округ Вены путем слияния нескольких ранее независимых муниципалитетов и существует в своем нынешнем, сокращенном виде с 1954/56 г. Восемь частей Лизинга были присоединены к политическому округу Хитцинг, который в то время еще находился за пределами города Вены. Когда северная часть этого района была включена в состав Вены в качестве 13-го муниципального района Хетцинг, указом Министерства внутренних дел от 1892 года был создан новый политический район Хетцинг Умгебунг. В состав Hietzing Umgebung, помимо населенных пунктов современного района Лизинг, входили также Перхтольдсдорф, Пуркерсдорф и Фёзендорф. В 1904 году был создан судебный округ Лизинг, который первоначально включал в себя все части нынешнего муниципального округа, за исключением Кальксбурга, Мауэра и Родауна, а также Вёзендорфа. Эта мера стала еще одним важным предварительным шагом на пути к созданию венского муниципального округа под названием Лизинг.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1230 Вена - Лизинг
Лизинг - это тихий и зеленый жилой район на южной окраине Вены. В районе представлены самые разнообразные объекты недвижимости, от отдельно стоящих домов до стильных квартир. Хорошее транспортное сообщение и близость к Венскому лесу делают Лизинг привлекательным местом жительства для тех, кто ищет природу и тишину.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, поможет вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Лизинг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1230.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1230 Вене
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Лизинг и получите решающее преимущество при продаже вашей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1230 году в Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1230 Vienna - Liesing?
Продайте свою недвижимость в Лизинге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
Затем мы вместе сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1230 Вена - Лизинг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1230 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1220 году в Вене | Donaustadt - стиль большого города на набережной
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Донауштадт и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1220 году в Вене.
Описание и расположение 1220 Вена - Донауштадт
Донауштадт, 22-й район, расположенный на востоке Вены, впечатляет своим привлекательным расположением на набережной и современными жилыми кварталами. Район предлагает разнообразную недвижимость, от стильных квартир до просторных семейных домов. Дунайский остров - популярная зона отдыха с многочисленными видами досуга, такими как велоспорт, парусный спорт и плавание. Донаупарк - это большой парк с впечатляющей смотровой башней, откуда открывается панорамный вид на город. В Донауштадте также находится Уно Сити - штаб-квартира Организации Объединенных Наций в Вене. Район предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, магазинами и ресторанами вдоль Ваграмерштрассе и Донауцентрумштрассе. Донауштадт хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к центру города. Этот район привлекателен для тех, кто ценит близость к воде, современные жилые кварталы и развитую инфраструктуру.
Основные показатели
Население: 187 000 человек
Площадь: около 102 км2
Зеленые насаждения: 55%
Существующие жилые единицы: около 86 200
Покупательные цены 2022/3: € 4 000 - € 5 400 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Донауштадт
Донауштадт существует в своем нынешнем виде с 1954 года и расположен на востоке города. История района характеризуется различными этапами развития. До 1904 года район использовался в основном для сельского хозяйства. После зарегулирования Дуная в 1870-х годах район был использован для строительства. В 1904 году район был включен в состав Вены в качестве 21-го района. В 1938 году, в эпоху нацизма, район был реорганизован и стал 22-м районом, Гросс-Энцерсдорф.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1220 Вена - Донауштадт
Донауштадт отличается привлекательным расположением на набережной и современными жилыми районами. Здесь можно найти самые разные объекты недвижимости, от стильных квартир до просторных семейных домов. Близость к Дунайскому острову и развитая инфраструктура делают Донауштадт привлекательным местом для жизни различных целевых групп.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Донауштадт. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1220.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1220 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Донауштадт и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1220 Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1220 Vienna - Donaustadt?
Продайте свою недвижимость в Донауштадте по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1220 Вена - Донауштадт
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1220 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1210 году в Вене | Флоридсдорф - семейная жизнь на севере
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Флоридсдорф и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой оценки недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в Вене 1210.
Описание и расположение 1210 Вена - Флоридсдорф
Флоридсдорф, 21-й район, расположен на северо-востоке Вены и предлагает приятное сочетание городского комфорта и зеленых жилых кварталов. В районе представлены самые разнообразные объекты недвижимости, от отдельно стоящих домов до современных жилых комплексов. Флоридсдорф предлагает развитую инфраструктуру с торговыми центрами, магазинами и ресторанами на улицах Флоридсдорфер Хауптштрассе и Донауцентрумштрассе. Дунайский остров, популярная зона отдыха, предлагает разнообразные виды активного отдыха, такие как езда на велосипеде, бег и водные виды спорта. Район также имеет хорошее транспортное сообщение: несколько линий метро и автобусное сообщение. Флоридсдорф - привлекательное место для жизни людей, которые ценят городской комфорт и зеленые насаждения в равной степени.
Основные показатели
Население: 162 000 человек
Площадь: около 44 км2
Зеленые насаждения: 40%
Существующие жилые единицы: около 78 100
Покупательские цены 2022/3: € 3 400 - € 5 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 13,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Флоридсдорф
Флоридсдорф был основан в 1904 году в результате объединения города Флоридсдорф и нескольких соседних деревень. Некоторые из этих деревень позже перешли в 22-й округ Донауштадт. Первые поселения на этой территории возникли еще в позднем каменном веке (примерно 4000-2000 гг. до н.э.). На протяжении истории район колонизировали различные народы, в том числе кельты, римляне, лангобарды, авары и славяне. Впервые район Флоридсдорф в Едлезее упоминается в документе 1014 года. Индустриализация в XIX веке и Первое Венское постановление о Дунае в 1870-х годах внесли значительный вклад в развитие Флоридсдорфа. Регулирование Дуная не только позволило укрепить связь между Флоридсдорфом и городом Вена, но и обеспечить рост за счет создания новых, безопасных для наводнений участков под застройку. Флоридсдорф был включен в состав города Вены в 1905 году и с тех пор является 21-м районом. В то время в состав района Флоридсдорф входили населенные пункты Едлезее, Гросхедлерсдорф, Донауфельд, Леопольдау, Кагран, Хиршштеттен, Штадлау и Асперн.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1210 Вена - Флоридсдорф
Флоридсдорф предлагает приятное сочетание городского комфорта и зеленых жилых кварталов. В районе представлены самые разнообразные объекты недвижимости, от отдельно стоящих домов до современных жилых комплексов. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к местам отдыха делают Флоридсдорф привлекательным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Флоридсдорф. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1210.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1210 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Флоридсдорф и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1210 Вена.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1210 Vienna - Floridsdorf?
Продайте свою недвижимость во Флоридсдорфе по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1210 Вена - Флоридсдорф
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1210 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в Вене 1200 | Бригиттенау - разнообразие между Аугартеном и Дунайским каналом
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Бригиттенау и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1200 Венах.
Описание и расположение 1200 Вена - Бригиттенау
Бригиттенау, 20-й район, расположен на северо-востоке Вены и предлагает разнообразные варианты недвижимости, от современных квартир до традиционных старинных зданий. В последние годы район переживает подъем и превратился в перспективный жилой район с большим потенциалом. Близость к Дунаю и многочисленные возможности для отдыха делают Бригиттенау привлекательным для любителей природы и спорта. Башня Миллениум, одно из самых высоких зданий в Вене, является достопримечательностью района, в ней расположены офисы, магазины и торговый центр. Millennium City предлагает широкий выбор развлечений, включая кинотеатры, рестораны и фитнес-центр. В Бригиттенау налажено хорошее транспортное сообщение: здесь проходит линия метро U6 и несколько автобусных маршрутов. Этот район является развивающимся жилым районом для тех, кто ищет разнообразия, хорошего сообщения с центром города и современных вариантов жизни.
Основные показатели
Население: 87 000 человек
Площадь: около 6 км2
Зеленые насаждения: 9%
Существующие жилые единицы: около 43 100
Покупательные цены 2022/3: € 3 700 - € 6 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Бригиттенау
Бригиттенау был создан в основном на новых землях, полученных в результате регулирования Дуная в Вене в 1868-1875 годах. Бригиттенау не имеет ярко выраженного исторического центра и с 1850 года входил во 2-й район Вены, Леопольдштадт, до его отделения от Вены в 1900 году. Первыми известными владельцами этой территории были Бабенберги в XI веке. Леопольд III подарил эту территорию монастырю Святой Марии Нивенбург (современное аббатство Клостернойбург), который он основал около 1096 года. Первыми поселенцами были рыбаки, охотники и лесорубы. Позже здесь также поселились садовники и трактирщики. Во время первой осады Вены турками в 1529 году в районе Дунайских островов шли тяжелые бои. Волчье логово и район сегодняшнего Моста Мира также подверглись ожесточенным боям во время второй турецкой осады Вены в 1683 году. Во время Тридцатилетней войны шведская армия под командованием Леннарта Торстенссона захватила Волчье логово 9 апреля 1645 года. Имперские войска отвоевали территорию в ходе четырехдневного сражения у современной часовни Бригитты. Еще одно крупное наводнение в 1862 году привело к конкретным планам по регулированию Дуная в Вене: в 1870 году началось строительство масштабных мер по регулированию, а также северо-западного железнодорожного вокзала на месте бывшего "Универсума" у нынешнего Табора.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1200 Вена - Бригиттенау
Бригиттенау предлагает разнообразную недвижимость, от современных квартир до традиционных апартаментов в старинных зданиях. Район высоко оценивается благодаря близости к Дунаю и многочисленным местам отдыха. Развивающийся жилой район с потенциалом для покупателей недвижимости.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Бригиттенау. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1200 Венах.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1200 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Бригиттенау и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1200 Венах.
Хотите продать свой дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1200 Vienna - Brigittenau?
Продайте свою недвижимость в Бригиттенау по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1200 Вена - Бригиттенау
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1200 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1190 году в Вене | Дёблинг - эксклюзивная жизнь на окраине города
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Дёблинг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1190 году в Вене.
Описание и расположение 1190 Вена - Дёблинг
Дёблинг, 19-й район, расположен на северо-западе Вены и отличается своим эксклюзивным расположением на окраине города и зелеными окрестностями. Район предлагает высококачественную недвижимость, от престижных вилл до эксклюзивных квартир. Для Дёблинга характерны виноградники на реках Нуссберг и Каленберг, откуда открываются захватывающие виды на город и долину Дуная. Венский лес также простирается в районе Дёблинг и предлагает многочисленные пешеходные тропы и природные впечатления. Район предлагает отличную инфраструктуру с эксклюзивными торговыми центрами, первоклассными школами и высококлассными ресторанами. Дёблинг хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к центру города. Этот район - востребованное место для жизни людей, стремящихся к эксклюзивности, природе и спокойной обстановке.
Основные показатели
Население: 72 000 человек
Площадь: около 24 км2
Зеленые насаждения: 48%
Существующие жилые единицы: около 37 000
Покупательские цены 2022/3: € 5 200 - € 9 600 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 15,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Дёблинг
Район был образован в 1892 году из бывших венских пригородов Унтердёблинг, Обердёблинг, Гринцинг, Хайлигенштадт, Нуссдорф, Йозефсдорф, Зиверинг и Каленбергердорф. В 1938 году в состав района были включены Нойштифт-на-Вальде и Зальманнсдорф, которые ранее относились к району Веринг. История Дёблинга уходит корнями в далекое прошлое. Район был заселен уже около 5000 лет назад и, наряду с районом Зиммеринг-Ландштрассе, является, вероятно, самым древним районом поселений в Венском регионе. На протяжении веков район неоднократно подвергался войнам и эпидемиям, в том числе турецким осадам и эпидемиям чумы. В XIX веке Дёблинг пережил подъем и стал излюбленным местом экскурсий для венцев. В конце XIX века, после присоединения венских пригородов, Дёблинг стал 19-м районом Вены.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1190 Вена - Дёблинг
Дёблинг отличается своим эксклюзивным расположением на окраине города и зелеными окрестностями. Здесь вы найдете высококачественную недвижимость, от престижных вилл до эксклюзивных квартир. Близость к Венскому лесу и первоклассная инфраструктура делают Дёблинг востребованным жилым районом.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Дёблинг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1190 году в Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка вашей недвижимости в 1190 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Дёблинг и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1190 Vienna.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1190 Vienna - Döbling?
Продайте свою недвижимость в Дёблинге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1190 Вена - Дёблинг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1190 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1180 году в Вене | Währing - элегантность и зелень в коттеджном районе
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Вэринг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1180 году в Вене.
Описание и расположение 1180 Vienna - Währing
Währing, 18-й район, расположенный на северо-западе Вены, отличается элегантным стилем и зелеными жилыми кварталами. Район предлагает широкий выбор недвижимости, от стильных квартир в старых зданиях до современных жилых комплексов. Тюркеншанцпарк, просторный парк с великолепными клумбами и идиллическим прудом, является излюбленным местом отдыха местных жителей. Вэринг также известен своими эксклюзивными школами и университетами, включая гимназию Amerlinggymnasium и Университет природных ресурсов и наук о жизни. Район предлагает отличную инфраструктуру с торговыми центрами, ресторанами и кафе на улицах Верингер-штрассе и Герстхофер-штрассе. Währing хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к центру города. Район является привлекательным местом для жизни людей, стремящихся к элегантности, зеленым насаждениям и развитой инфраструктуре.
Основные показатели
Население: 52 000 человек
Площадь: около 7 км2
Зеленые насаждения: 27%
Существующие жилые единицы: около 26 600
Покупательские цены 2022/3: € 5 200 - € 7 800 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 15,2 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Währing
Название Währing впервые упоминается в документе около 1170 года как Warich. О происхождении названия существуют только предположения. Возможно, оно славянского (var - теплый источник или varica - темный ручей) или германского происхождения (werich - дневной труд, то есть поле, размер которого человек может обработать за день), а возможно, происходит от имени Веригандуса, первого аббата монастыря Михельбойерн. В 1892 году бывшие пригороды Веринг, Вайнхаус, Герстхоф, Пётцляйнсдорф, Нойштифт-на-Вальде и Зальманнсдорф были объединены в новый район. Однако в 1938 году районы Нойштифт-ам-Вальде и Зальманнсдорф были в основном включены в состав района Дёблинг. История Веринга характеризуется различными этапами включения и реструктуризации. После присоединения пригорода в 1850 году, в 1870-х годах началось обсуждение вопроса о включении пригорода в состав района. Инициатива исходила от Вэринга. На открытии Тюркеншанцпарка в 1888 году император Франц Иосиф I произнес речь, в которой выразил надежду, что пригороды вскоре будут объединены с имперской столицей и королевской резиденцией Веной. В результате парламент Нижней Австрии принял решение об объединении 34 пригородов с Веной в 1890 году. Закон вступил в силу в декабре 1890 года; объединение этих пригородов с Веной должно было завершиться к 1 января 1892 года.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1180 Вена - Währing
Вэринг впечатляет своим элегантным стилем и зелеными жилыми кварталами. Район предлагает разнообразный выбор недвижимости, от стильных квартир в старых зданиях до современных жилых комплексов. Близость к Тюркеншанцпарку и отличная инфраструктура делают Währing востребованным жилым районом для взыскательных покупателей.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Währing. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1180 году в Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1180 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Währing и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1180 Vienna.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1180 Vienna - Währing?
Продайте свою недвижимость в Währing по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1180 Вена - Währing
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1180 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1170 Vienna | Hernals - зеленая жилая идиллия на северо-западе Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Хернальс и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1170 Вена.
Описание и расположение 1170 Вена - Хернальс
17-й район Хернальс расположен на северо-западе Вены и отличается зелеными жилыми кварталами и тихими улицами. Район предлагает приятную жилую атмосферу, хорошее транспортное сообщение и близость к Шлосспарку Пётцляйнсдорфер. Парк с его идиллическим замком и разнообразными пешеходными тропами является популярным местом для экскурсий. Хернальс также известен своей исторической рыночной площадью, где регулярно проводятся фермерские рынки. Район предлагает хорошую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и кафе вдоль улицы Хернальсер Хауптштрассе. Хернальс хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к другим частям города. Район привлекателен для людей, которые ценят тишину, спокойствие и зеленые насаждения, но при этом стремятся к хорошей связи с городской жизнью.
Основные показатели
Население: 57 000 человек
Площадь: около 11 км2
Зеленые насаждения: 53%
Существующие жилые единицы: около 28 500
Покупательные цены 2022/3: € 4 200 - € 7 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду новых объектов: около € 15,1 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Хернальс
Хернальс был образован в 1892 году из независимых муниципалитетов Хернальс, Дорнбах и Нойвальдегг. История Хернальса характеризуется его превращением в столичный район в период с 1892 по 1914 г. После объединения разрывы между Хернальсом и Дорнбахом были закрыты строительством новых многоквартирных домов, в результате чего образовался новый густонаселенный район. В период так называемой "красной Вены" после Первой мировой войны особое внимание уделялось строительству муниципального жилья. После Второй мировой войны район сосредоточился на восстановлении разрушенных домов и строительстве новых квартир. Начиная с 1980-х годов здесь наблюдаются положительные сдвиги, особенно в области культуры и инфраструктуры.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1170 Вена - Хернальс
Херналс известен своими зелеными кварталами и спокойной атмосферой. Здесь вы найдете широкий выбор недвижимости, от отдельно стоящих домов до очаровательных старых квартир. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к зонам отдыха делают Херналс привлекательным местом для жизни любителей природы.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Эрнальс. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в районе 1170 Вены.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка вашей недвижимости в 1170 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Хернальс и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1170 Vienna.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1170 Vienna - Hernals?
Продайте свою недвижимость в Эрнальсе по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1170 Вена - Хернальс
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1170 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1160 году в Вене | Ottakring - городской стиль с венским шармом
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Оттакринг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1160 году в Вене.
Описание и расположение 1160 Вена - Оттакринг
Оттакринг, 16-й район, расположенный на северо-западе Вены, отличается мультикультурной атмосферой и городским шармом. Район предлагает широкий выбор недвижимости, от отреставрированных старых квартир до современных жилых комплексов. Район вокруг пивоварни Ottakringer известен своими уютными винными тавернами, где можно насладиться местными винами и едой. Вильгельминенберг с его замком и обширным парком - популярная зона отдыха, откуда открывается захватывающий вид на город. В Оттакринге также налажено хорошее транспортное сообщение: здесь проходит линия метро U3 и несколько автобусных маршрутов. Район является привлекательным местом для жизни людей, которые ценят разнообразие, городской шарм и хорошее сообщение с центром города.
Основные показатели
Население: 105 000
Площадь: около 16 км2
Зеленые насаждения: 30%
Существующие жилые единицы: около 51 800
Покупательные цены 2022/3: € 3 700 - € 6 400 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Оттакринг
История Оттакринга характеризуется быстрым ростом и промышленным развитием. Название Оттакринг происходит от имени баварцев, которые заселили эту территорию вокруг Вены в VIII веке. В 1892 году ранее независимые муниципалитеты Оттакринг и Нойлерхенфельд были объединены в 16-й округ Оттакринг.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1160 Вена - Оттакринг
Оттакринг характеризуется многонациональной атмосферой и городским шармом. Район предлагает разнообразные варианты недвижимости, от отремонтированных старых квартир до современных жилых комплексов. Хорошее транспортное сообщение, широкий выбор магазинов и ресторанов делают Оттакринг оживленным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Оттакринг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1160 году в Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1160 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости в районе Оттакринг и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1160 году в Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1160 Vienna - Ottakring?
Продайте свою недвижимость в Оттакринге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1160 Вена - Оттакринг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1160 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в Вене 1150 | Рудольфсхайм-Фюнфхаус - мультикультурная смесь на западе Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Рудольфсхайм-Фюнфхаус и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в Вене 1150 года.
Описание и расположение 1150 Vienna - Rudolfsheim-Fünfhaus
Рудольфсхайм-Фюнфхаус, 15-й район, расположен к западу от центра города и представляет собой приятное сочетание городской атмосферы и зеленых жилых кварталов. Район впечатляет разнообразием недвижимости, от современных городских квартир до просторных квартир в старых зданиях. Район известен своей мультикультурной атмосферой, которая отражается в широком выборе международных магазинов и ресторанов. Дворец Шёнбрунн и дворцовый парк Шёнбрунн находятся неподалеку и предлагают прекрасные зеленые зоны для отдыха и расслабления. Рудольфсхайм-Фюнфхаус также предлагает хорошее транспортное сообщение, до него легко добраться по нескольким линиям метро и на автобусах. Этот район является привлекательным местом для жизни людей, которые ценят разнообразие и городскую жизнь, но при этом хотят наслаждаться преимуществами зеленых жилых кварталов.
Основные показатели
Население: 76 000
Площадь: около 4 км2
Зеленые насаждения: 9%
Существующие жилые единицы: около 39 200
Покупательные цены 2022/3: € 5 200 - € 6 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,6 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Рудольфсхайм-Фюнфхаус
Городские центры бывшей пригородной агломерации вокруг Фюнфхауса и Рудольфсхайма, возникшие еще в Средние века, расположены в южной части, а в северной (Шмельц) сегодня проживает чуть более половины жителей района. После второй турецкой осады были образованы деревни Райндорф, Браунхиршен и Рустендорф, которые в 1863 году были объединены в муниципалитет Рудольфсхайм (названный в честь кронпринца Рудольфа), с Фюнфхаусом на востоке и Сексхаусом на юге. В XIX веке вся территория была плотно застроена. При национал-социализме 15 октября 1938 года Рудольфсхайм и Фюнфхаус были объединены в 15-й район, а район № 14 был освобожден для Пенцинга. В результате корректировки границ к району был присоединен небольшой район из двенадцати кварталов домов, который иногда называют "Ной-Пенцинг". С 1957 года 15-й район называется Рудольфсхайм-Фюнфхаус.
В 1958 году был открыт крупнейший в Вене центр проведения мероприятий Wiener Stadthalle. Ауэр-Вельсбах-Парк был переведен из 14-го в 15-й район в 1992 году в рамках изменения границ.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1150 году в Вене - Рудольфсхайм-Фюнфхаус
Рудольфсхайм-Фюнфхаус предлагает удачное сочетание городского стиля и зеленых зон отдыха. В районе представлен широкий выбор недвижимости - от современных городских квартир до просторных апартаментов в старых зданиях. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к дворцу Шёнбрунн делают его привлекательным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Рудольфсхайм-Фюнфхаус. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1150.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1150 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости в районе Рудольфсхайм-Фюнфхаус и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1150 году в Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1150 Vienna - Rudolfsheim-Fünfhaus?
Продайте свою недвижимость в Рудольфсхайм-Фюнфхаус по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1150 Вена - Рудольфсхайм-Фюнфхаус
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1150 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1140 Вене | Пенцинг - Близость к природе на западе Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Пенцинг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1140 году в Вене.
Описание и расположение 1140 Вена - Пенцинг
Пенцинг, 14-й район, расположен на западе Вены и предлагает приятную жилую атмосферу с большим количеством зеленых насаждений. Район известен своими отдельными домами и очаровательными жилыми кварталами. Венский лес, обширный лесной массив, простирается на территории района Пенцинг и предлагает множество пешеходных троп и возможностей для отдыха на природе. Дворцовый парк Шёнбрунн с его величественным дворцом и зоопарком - популярное место для экскурсий как среди местных жителей, так и среди туристов. Пенцинг также хорошо связан с общественным транспортом: здесь есть несколько станций метро и автобусные маршруты. Район является привлекательным местом для проживания любителей природы и путешественников, которые ценят зеленые окрестности и хорошее транспортное сообщение.
Основные показатели
Население: 93 000 человек
Площадь: около 34 км2
Зеленые насаждения: 60%
Существующие жилые единицы: около 46 300
Покупательские цены 2022/3: €4 100 - €6 000 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около €14,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Пенцинг
Район Пенцинг, за исключением Хадерсдорф-Вайдлингау, был включен в состав Вены 1 января 1892 года на основании закона о землях Нижней Австрии, принятого в 1890 году, и вместе с сегодняшним 13-м районом (без Лайнцер Тиргартена) образовал 13-й район Вены, известный как Хиетцинг. В эпоху нацизма он был разделен рейхсзаконом от 15 октября 1938 года: По сути, территория старого 13-го района, расположенная к северу от реки Вин, была преобразована в 14-й район; Хадерсдорф-Вайдлингау (который остался в составе Вены) и Пуркерсдорф (который был реинкорпорирован в Нижнюю Австрию в 1954 году) были включены и стали частями нового 14-го района. Границы округа остаются практически неизменными с 1954 года.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1140 Вена - Пенцинг
Пенцинг отличается зелеными окрестностями и спокойной атмосферой. Здесь можно найти самую разнообразную недвижимость - от отдельных домов с садом до стильных квартир. Хорошее транспортное сообщение и близость к Венскому лесу делают Пенцинг привлекательным местом для жизни любителей природы.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Пенцинг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1140 году в Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1140 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости в районе Пенцинг и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1140 Вена.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1140 Vienna - Penzing?
Продайте свою недвижимость в Пенцинге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1140 Вена - Пенцинг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1140 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1130 Hietzing - очаровательный 13-й район Вены - оазис качества жизни
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Хитцинг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей собственности в 1130 году в Вене.
Описание и расположение 1130 Вена - Хитцинг
Хитцинг, 13-й район, расположен на юго-западе Вены и отличается своим эксклюзивным расположением на окраине города и зелеными окрестностями. Район предлагает высококачественную недвижимость, от престижных вилл до эксклюзивных квартир. Дворец Шёнбрунн, одна из самых известных достопримечательностей Вены, является популярным местом для экскурсий с его впечатляющим дворцовым парком и зоопарком. Лайнцер Тиргартен, обширный природный заповедник, предлагает обширные лесные массивы и пешеходные тропы.
Хитцинг предлагает высокое качество жизни с отличной инфраструктурой, первоклассными школами и эксклюзивными торговыми центрами. Район хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к центру города. Хитцинг - востребованный жилой район для тех, кто ищет эксклюзивность, природу и тишину.
Основные показатели
Население: 54 000
Площадь: около 38 км2
Зеленые насаждения: 70%
Существующие жилые единицы: около 27 000
Покупательские цены 2022/3: € 4 700 - € 8 800 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 13,6 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Хитцинг
Хитцинг является 13-м районом Вены и традиционно делится на шесть кварталов, которые соответствуют бывшим деревням: Хитцинг (также известный как Альт-Хитцинг) на северо-востоке, Унтер-Шт.-Вейт на севере, Обер-Шт.-Вейт на северо-западе, Хакинг на западе, Лайнц (географический центр) и Шпайзинг на юге. Летняя резиденция Габсбургов привела к тому, что до 1900 года здесь селились многие аристократы и высокопоставленные чиновники, поэтому Альт-Хитцинг, Лайнц, Унтер-Сан-Вайт и Обер-Сан-Вайт и сегодня считаются элитными жилыми районами. На юге города в годы после Первой мировой войны на ранее лесистых землях были построены новые районы, такие как Аухофер Треннштюк и Фриденштадт.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1130 Вена - Хитцинг
Хитцинг - очаровательный район, в котором гармонично сочетаются исторический шарм, природная красота и удобство городской жизни. Разнообразные варианты недвижимости варьируются от очаровательных старых квартир до современных новостроек. Уверенный рост стоимости и высокий спрос делают Хитцинг привлекательным местом для инвестиций.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Хитцинг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1130 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1130 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Хитцинг и получите решающее преимущество при продаже вашей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики.
Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра. Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Она дает вам уверенность и надежность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1130 году в Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1130 Vienna - Hietzing?
Продайте свою недвижимость в Иннере Штадт по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальный подход и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
Затем мы вместе сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1130 Вена - Хитцинг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1130 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните нашу контактную форму на сайте, чтобы договориться о консультации, не имеющей обязательной силы.
Недвижимость в 1120 Вена | Майдлинг - оазис для отдыха на юге Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Майдлинг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1120 году в Вене.
Описание и расположение 1120 Вена - Майдлинг
Майдлинг, 12-й район, расположенный к юго-западу от центра города, впечатляет своей тишиной и зеленью. Район предлагает разнообразную недвижимость, от очаровательных старинных квартир до современных новостроек. Дворцовый парк Шёнбрунн, один из самых красивых парков в Европе, является популярным местом для экскурсий и предлагает отвлечься от повседневной жизни. Венский технический музей, расположенный во впечатляющем дворце, является центром науки и техники. Майдлинг предлагает отличную инфраструктуру с торговыми центрами, магазинами и ресторанами на улицах Майдлингер Хауптштрассе и Винербергштрассе. Район хорошо связан с общественным транспортом и предлагает быстрый доступ к другим частям города. Майдлинг - это востребованный жилой район для тех, кто ценит зеленую природу и развитую инфраструктуру.
Основные показатели
Население: 97 000
Площадь: около 8 км2
Зеленые насаждения: 13%
Существующие жилые единицы: около 47 900
Покупательные цены 2022/3: €3 600 - €5 500 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около €14,1 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Майдлинг
История Мейдлинга начинается в 1104 году, когда город был известен как Мурлинген. В средние века в Майдлинге занимались в основном земледелием и виноградарством. В XVIII веке здесь стало появляться все больше промышленных предприятий, что полностью изменило характер города. В 1806 году это привело к разделению теперь уже довольно крупного муниципалитета на Обермайдлинг и Унтермайдлинг. 1 января 1892 года все эти муниципалитеты были объединены в 12-й венский район Майдлинг, который был типичным районом рабочего класса.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1120 Вена - Майдлинг
Майдлинг - это тихий и зеленый район с хорошим сообщением с центром города. Здесь можно найти самые разные объекты недвижимости - от традиционных старых квартир до современных новостроек. Этот район идеально подходит для покупателей недвижимости, которые ценят спокойную атмосферу жизни и развитую инфраструктуру.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Майдлинг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1120.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1120 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Майдлинг и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1120 Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1120 Vienna - Meidling?
Продайте свою недвижимость в Майдлинге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальный подход и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1120 Вена - Майдлинг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1120 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1110 Vienna | Simmering - Жизнь с индустриальным шармом
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Зиммеринг и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой оценки недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1110 Вена.
Описание и расположение 1110 Вена - Симмеринг
Симмеринг, 11-й район, расположен на востоке Вены и отличается тихими и зелеными окрестностями. Район известен своими отдельными домами и тихими жилыми кварталами. Венское центральное кладбище, одно из крупнейших кладбищ в Европе, является главной достопримечательностью района и местом покоя и созерцания. Газометр, бывший газовый завод, был превращен в современный жилой и торговый центр и является популярным местом встреч как для местных жителей, так и для туристов. Симмеринг также имеет хорошее транспортное сообщение: линия метро U3 и несколько автобусных маршрутов обеспечивают быстрое сообщение с центром города. Этот район привлекателен для семей и приезжих, которым нужен тихий район с хорошим транспортным сообщением.
Основные показатели
Население: 105 000 человек
Площадь: около 23 км2
Зеленые насаждения: 40%
Существующие жилые единицы: около 47 500
Покупательские цены 2022/3: € 3 400 - € 5 300 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Симмеринг
Симмеринг был образован в 1892 году из независимых муниципалитетов Симмеринг и Кайзерберсдорф, а также небольших частей других муниципалитетов. В 1956 году к нему была присоединена коммуна Альберн, которая была независимой до 1938 года.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1110 Vienna - Simmering
Симмеринг характеризуется зелеными окрестностями и семейной атмосферой. Район предлагает широкий выбор недвижимости, от отдельно стоящих домов до квартир в тихих жилых кварталах. Хорошее транспортное сообщение и близость к аэропорту Вены делают Симмеринг привлекательным местом для жизни.
Как опытный агент по недвижимости, SUNSET IMMOBILIEN поможет вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Симмеринг. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1110 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1110 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Симмеринг и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1110 Vienna.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1110 Vienna - Simmering?
Продайте свою недвижимость в Симмеринге по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1110 Вена - Зиммеринг
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1110 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1100 Вена | Favoriten - разнообразие на юге Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Фаворитен и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1100 Венах.
Описание и расположение 1100 Vienna - Favoriten
Фаворитен, 10-й район, расположен к югу от центра города и предлагает широкий выбор недвижимости. Район характеризуется как современными новыми зданиями, так и очаровательными старыми квартирами. Район Виктор-Адлер-Маркт - это оживленный квартал с мультикультурной атмосферой и разнообразием магазинов и ресторанов. Зоны отдыха Винерберг и Лаэрберг предлагают множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие и велосипедные прогулки, а также занятия спортом. Термальный курорт Оберлаа - популярный оздоровительный центр. Фаворитен также предлагает хорошее транспортное сообщение с несколькими линиями метро и автобусным сообщением. Район является привлекательным местом для жизни людей, которые ценят разнообразие и высокое качество жизни.
Основные показатели
Население: 207 000 человек
Площадь: около 32 км2
Зеленые насаждения: 45%
Существующие жилые единицы: около 94 800
Покупательные цены 2022/3: € 3 300 - € 5 800 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду новых объектов: около € 13,2 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Фаворитен
Название "Фаворитен" происходит от Фавориты, бывшего охотничьего домика. Частично сохранившийся барочный комплекс относится к 4-му району и является домом для Терезианума, государственной школы с публичными правами.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1100 Вене - Favoriten
Фаворитен впечатляет разнообразием недвижимости - от современных новостроек до очаровательных квартир в старых зданиях. Район предлагает отличную инфраструктуру, хорошее сообщение с общественным транспортом и многочисленные возможности для проведения досуга. Привлекательный жилой район с потенциалом для инвесторов.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Фаворитен. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1100 Венах.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1100 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости в районе Фаворитен и получите решающее преимущество при продаже своей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1100 Vienna.
Хотите продать свой дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1100 Vienna - Favoriten?
Продайте свою недвижимость в Фаворитене по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1100 Вена - Favoriten
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1100 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1090 Vienna | Alsergrund - зеленый и городской одновременно
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Альсергрунд и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1090 году в Вене.
Описание и расположение 1090 Vienna - Alsergrund
9-й район, Алсергрунд, расположен к северу от центра города и впечатляет своими зелеными жилыми кварталами и историческими зданиями. Район предлагает приятную жилую атмосферу с тихими улицами и развитой инфраструктурой. Парк Зигмунда Фрейда и Дворец Лихтенштейна - популярные места для прогулок и отдыха. Венская больница общего профиля, одна из крупнейших больниц в Европе, также расположена в этом районе. Порцеллангассе известна своими очаровательными старыми квартирами и близостью к Венскому университету. Район также предлагает хорошее транспортное сообщение, и до него легко добраться с помощью нескольких станций метро. Альсергрунд - привлекательное место для жизни тех, кто ценит близость к центру города и зеленые окрестности.
Основные показатели
Население: 41 000
Площадь: около 3 км2
Зеленые насаждения: 7%
Существующие жилые единицы: около 23 000
Покупательские цены 2022/3: €5 500 - €8 500 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около €14,4 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Альсергрунд
Альзергрунд - это 9-й район Вены, расположенный в пределах Гюртеля, который был построен на месте бывшего Линиенваля. Название района употребляется с артиклем; вместо предлога in/im для обозначения территории района используется предлог am. Альсергрунд состоит из кварталов Грюндерцайта. Район Альсергрунд был образован в 1850 году из семи пригородов. Названия пригородов сохранились до наших дней как в названиях, так и в сознании многих жителей. Самые ранние раскопки в Алсергрунде относятся к римским временам, когда через район проходил лимес. Первые поселения появились около 800 года, когда баварские колонисты основали Санкт-Иоганн-ан-дер-Альс, одно из нескольких церковных поселений вдоль лимеса.
В XVIII веке начался строительный бум: аристократы возводили свои дворцы на выгодных участках за пределами городских стен, особенно в южном Альсерворштадте. Северный Альсергрунд продолжал развиваться как центр санаториев и домов престарелых, а помещики распахивали поля и строили на них дома для ремесленников и трактирщиков.
После того как Альзергрунд пострадал от пожаров 1805 и 1809 годов и вспышки чумы после оккупации французскими войсками во время Наполеоновских войн, экономическая деятельность, например, фарфоровых мануфактур, восстановилась только в 1815 году.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1090 Вена - Алсергрунд
Альсергрунд предлагает уникальное сочетание зеленых жилых кварталов и исторического колорита. Здесь можно найти элегантные старинные квартиры и стильную недвижимость. Близость к центру города и спокойная жилая атмосфера делают Алсергрунд востребованным местом для покупателей недвижимости, которые ищут лучшее из двух миров.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Алсергрунд. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1090 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1090 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Альсергрунд и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1090 Вена.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1090 Vienna - Alsergrund?
Продайте свою недвижимость в Алсергрунде по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1090 Вена - Алсергрунд
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1090 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в Вене 1080 | Йозефштадт - культура и история в самом сердце Вены
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Йозефштадт и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в Вене 1080.
Описание и расположение 1080 Вена - Йозефштадт
8-й район, Йозефштадт, расположен к западу от внутренней части города и отличается историческим очарованием и культурным разнообразием. Район известен своими элегантными старыми квартирами, очаровательными улочками и близостью к культурным учреждениям. Ратуша, внушительное здание в неоготическом стиле, является архитектурной изюминкой района, а также местом проведения Венского кинофестиваля. Театр в Йозефштадте - один из старейших театров Вены, предлагающий высококачественные театральные постановки. В районе хороший выбор магазинов, ресторанов и кафе на улицах Йозефштедтерштрассе и Лерхенфельдерштрассе. Идиллические парки Пиаристенпарк и Йозеф-Штраусс-парк - это зеленые оазисы для отдыха и развлечений. Йозефштадт - привлекательное место для жизни тех, кто ценит историческое очарование Вены и разнообразную культурную жизнь.
Основные показатели
Население: 25 000 человек
Площадь: около 1 км2
Зеленые насаждения: 2%
Существующие жилые единицы: около 13 200
Покупательские цены 2022/3: € 5 300 - € 10 500 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 15,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Йозефштадт
Йозефштадт является частью городской территории Вены с 1850 года, а с 1861 года - 8-м районом Вены. Йозефштадт был образован из бывших пригородов Альтлерхенфельд, Брайтенфельд, Йозефштадт и Штроццигрунд, а также небольшой части Сант-Ульриха. Южная часть Альсерворштадта, ранее принадлежавшая району Альсергрунд, была присоединена в 1862 году.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1080 Вена - Йозефштадт
Йозефштадт впечатляет своим историческим шармом и уютной атмосферой. Район предлагает разнообразие старых квартир и стильных объектов недвижимости. Близость к центру города и хорошее сообщение с общественным транспортом делают Йозефштадт привлекательным местом для проживания для взыскательных покупателей.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Йозефштадт. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1080.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка вашей недвижимости в 1080 Vienna
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Йозефштадт и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1080 Vienna.
Хотите продать свой дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1080 Vienna - Josefstadt?
Продайте свою недвижимость в Йозефштадте по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальный подход и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1080 Вена - Йозефштадт
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1080 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в 1070 году в Вене | Нойбау - сочетание креативности и урбанистичности
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Нойбау и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам достичь наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1070 Вене.
Описание и расположение 1070 Вена - Нойбау
7-й район, Нойбау, расположен к западу от центра города и впечатляет своей творческой атмосферой и разнообразной архитектурой. Район предлагает широкий выбор недвижимости, от отреставрированных старых квартир до современных новостроек. Район Марияхильфер-штрассе, одна из самых известных торговых улиц Вены, является популярным местом для шопинга с разнообразными магазинами, бутиками и кафе. В Квартале музеев, одном из крупнейших культурных центров в мире, собрана впечатляющая коллекция музеев и культурных учреждений. Брунненмаркт - оживленный рынок, где продаются свежие продукты и кулинарные блюда из разных стран. Нойбау также известен своей творческой сценой с многочисленными галереями, студиями художников и арт-проектами. Благодаря своей городской атмосфере, близости к культурным объектам и разнообразию вариантов проведения досуга Нойбау является привлекательным местом для жизни для взыскательных покупателей.
Основные показатели
Население: 32 000 человек
Площадь: около 2 км2
Зеленые насаждения: 2%
Существующие жилые единицы: около 17 700
Покупательские цены 2022/3: € 5 200 - € 10 800 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,7 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Нойбау
7-й район Вены, Нойбау, является частью городской территории Вены с 1850 года, а 7-м муниципальным районом - с 1861 года. Район Нойбау был образован в 1850 году из четырех пригородов Шоттенфельд, Нойбау, Санкт-Ульрих и Шпиттельберг. К ним были добавлены небольшие части Мариахильфа, Лаймгрубе и Альтлерхенфельда. Развитие района относится в основном к периоду между 1880 и 1910 годами, когда здесь также находилось множество промышленных предприятий, которые впоследствии были закрыты или перенесены в другое место. С открытием Музейного квартала в 2001 году район стал культурной достопримечательностью с высокой частотой посещения, известной за пределами Австрии.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1070 Вена - новостройка
Нойбау известен своей разнообразной архитектурой и творческой атмосферой. Район предлагает широкий выбор жилья, от отреставрированных старых квартир до современных новостроек. Удачное расположение и оживленный район делают Нойбау популярным местом для проживания среди покупателей недвижимости с урбанистическими устремлениями.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Нойбау. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1070 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1070 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Нойбау и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1070 Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1070 Vienna - Neubau?
Продайте свою недвижимость в Нойбау по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1070 Вена - Нойбау
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1070 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
Недвижимость в Вене 1060 | Mariahilf - оживленный квартал художников
Узнайте больше об уникальных характеристиках района Марияхильф и о том, как наш обширный опыт и знание местных цен на недвижимость могут помочь вам добиться наилучшей цены продажи вашей собственности. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1060 году в Вене.
Описание и расположение 1060 Вена - Марияхильф
Шестой район, Марияхильф, расположен к западу от центра города и известен своей разнообразной атмосферой. Район предлагает широкий выбор недвижимости, от стильных квартир в старых зданиях до современных апартаментов. Марияхильфер-штрассе, одна из самых известных торговых улиц Вены, привлекает как местных жителей, так и туристов и предлагает широкий выбор магазинов, бутиков и торговых центров. Квартал музеев, один из крупнейших культурных центров в мире, является домом для многочисленных музеев, галерей и культурных учреждений. Находящийся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля рынок Нашмаркт - излюбленное место встречи гурманов, предлагающих разнообразные кулинарные изыски. В Марияхильфе налажено отличное транспортное сообщение: несколько станций метро и автобусные маршруты обеспечивают быстрый доступ к другим частям города. Район представляет собой оживленное место, где сочетаются культура, шопинг и городская жизнь.
Основные показатели
Население: 32 000 человек
Площадь: около 2 км2
Зеленые насаждения: 2%
Существующие жилые единицы: около 17 000
Покупательские цены 2022/3: €5 400 - €10 900 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около €14,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Мариахильф
Район Марияхильф, также известный как 6-й район Вены, был образован в 1850 году путем присоединения пяти бывших пригородов. Первоначально основанный как 5-й район Вены, он стал 6-м районом в 1861 году в результате разделения Виден и существует с 1862 года после того, как территория была уступлена соседнему району Нойбау на севере. У Марияхильфа очень богатая история, восходящая к Римской империи. На протяжении столетий район претерпел множество изменений и изменений, включая присоединение пригородов в 1850 году, строительство Гюртельштрассе в XIX веке и регулирование реки Вена в конце XIX века. Сегодня Мариахильф - важный деловой район Вены с крупной торговой улицей Мариахильферштрассе.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1060 году в Вене - Марияхильф
Мариахильф впечатляет своей оживленной атмосферой и центральным расположением недалеко от центра города. Район предлагает широкий выбор недвижимости - от отреставрированных старых квартир до современных апартаментов. Хорошее транспортное сообщение и разнообразные культурные предложения делают Мариахильф привлекательным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Мариахильф. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1060 Вене.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1060 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости в районе Мариахильф и получите решающее преимущество при продаже своей собственности. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1060 Вене.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1060 Vienna - Mariahilf?
Продайте свою недвижимость в Мариахильфе по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальный подход и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1060 Вене - Mariahilf
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1060 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.