Недвижимость в Вене 1200 | Бригиттенау - разнообразие между Аугартеном и Дунайским каналом
Описание и расположение 1200 Вена - Бригиттенау
Бригиттенау, 20-й район, расположен на северо-востоке Вены и предлагает разнообразные варианты недвижимости, от современных квартир до традиционных старинных зданий. В последние годы район переживает подъем и превратился в перспективный жилой район с большим потенциалом. Близость к Дунаю и многочисленные возможности для отдыха делают Бригиттенау привлекательным для любителей природы и спорта. Башня Миллениум, одно из самых высоких зданий в Вене, является достопримечательностью района, в ней расположены офисы, магазины и торговый центр. Millennium City предлагает широкий выбор развлечений, включая кинотеатры, рестораны и фитнес-центр. В Бригиттенау налажено хорошее транспортное сообщение: здесь проходит линия метро U6 и несколько автобусных маршрутов. Этот район является развивающимся жилым районом для тех, кто ищет разнообразия, хорошего сообщения с центром города и современных вариантов жизни.
Основные показатели
Население: 87 000 человек
Площадь: около 6 км2
Зеленые насаждения: 9%
Существующие жилые единицы: около 43 100
Покупательные цены 2022/3: € 3 700 - € 6 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 14,5 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Бригиттенау
Бригиттенау был создан в основном на новых землях, полученных в результате регулирования Дуная в Вене в 1868-1875 годах. Бригиттенау не имеет ярко выраженного исторического центра и с 1850 года входил во 2-й район Вены, Леопольдштадт, до его отделения от Вены в 1900 году. Первыми известными владельцами этой территории были Бабенберги в XI веке. Леопольд III подарил эту территорию монастырю Святой Марии Нивенбург (современное аббатство Клостернойбург), который он основал около 1096 года. Первыми поселенцами были рыбаки, охотники и лесорубы. Позже здесь также поселились садовники и трактирщики. Во время первой осады Вены турками в 1529 году в районе Дунайских островов шли тяжелые бои. Волчье логово и район сегодняшнего Моста Мира также подверглись ожесточенным боям во время второй турецкой осады Вены в 1683 году. Во время Тридцатилетней войны шведская армия под командованием Леннарта Торстенссона захватила Волчье логово 9 апреля 1645 года. Имперские войска отвоевали территорию в ходе четырехдневного сражения у современной часовни Бригитты. Еще одно крупное наводнение в 1862 году привело к конкретным планам по регулированию Дуная в Вене: в 1870 году началось строительство масштабных мер по регулированию, а также северо-западного железнодорожного вокзала на месте бывшего "Универсума" у нынешнего Табора.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1200 Вена - Бригиттенау
Бригиттенау предлагает разнообразную недвижимость, от современных квартир до традиционных апартаментов в старинных зданиях. Район высоко оценивается благодаря близости к Дунаю и многочисленным местам отдыха. Развивающийся жилой район с потенциалом для покупателей недвижимости.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Бригиттенау. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в 1200 Венах.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1200 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Бригиттенау и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1200 Венах.
Хотите продать свой дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1200 Vienna - Brigittenau?
Продайте свою недвижимость в Бригиттенау по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1200 Вена - Бригиттенау
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1200 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
