Недвижимость в 1210 году в Вене | Флоридсдорф - семейная жизнь на севере
Описание и расположение 1210 Вена - Флоридсдорф
Флоридсдорф, 21-й район, расположен на северо-востоке Вены и предлагает приятное сочетание городского комфорта и зеленых жилых кварталов. В районе представлены самые разнообразные объекты недвижимости, от отдельно стоящих домов до современных жилых комплексов. Флоридсдорф предлагает развитую инфраструктуру с торговыми центрами, магазинами и ресторанами на улицах Флоридсдорфер Хауптштрассе и Донауцентрумштрассе. Дунайский остров, популярная зона отдыха, предлагает разнообразные виды активного отдыха, такие как езда на велосипеде, бег и водные виды спорта. Район также имеет хорошее транспортное сообщение: несколько линий метро и автобусное сообщение. Флоридсдорф - привлекательное место для жизни людей, которые ценят городской комфорт и зеленые насаждения в равной степени.
Основные показатели
Население: 162 000 человек
Площадь: около 44 км2
Зеленые насаждения: 40%
Существующие жилые единицы: около 78 100
Покупательские цены 2022/3: € 3 400 - € 5 700 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около € 13,3 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Флоридсдорф
Флоридсдорф был основан в 1904 году в результате объединения города Флоридсдорф и нескольких соседних деревень. Некоторые из этих деревень позже перешли в 22-й округ Донауштадт. Первые поселения на этой территории возникли еще в позднем каменном веке (примерно 4000-2000 гг. до н.э.). На протяжении истории район колонизировали различные народы, в том числе кельты, римляне, лангобарды, авары и славяне. Впервые район Флоридсдорф в Едлезее упоминается в документе 1014 года. Индустриализация в XIX веке и Первое Венское постановление о Дунае в 1870-х годах внесли значительный вклад в развитие Флоридсдорфа. Регулирование Дуная не только позволило укрепить связь между Флоридсдорфом и городом Вена, но и обеспечить рост за счет создания новых, безопасных для наводнений участков под застройку. Флоридсдорф был включен в состав города Вены в 1905 году и с тех пор является 21-м районом. В то время в состав района Флоридсдорф входили населенные пункты Едлезее, Гросхедлерсдорф, Донауфельд, Леопольдау, Кагран, Хиршштеттен, Штадлау и Асперн.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1210 Вена - Флоридсдорф
Флоридсдорф предлагает приятное сочетание городского комфорта и зеленых жилых кварталов. В районе представлены самые разнообразные объекты недвижимости, от отдельно стоящих домов до современных жилых комплексов. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к местам отдыха делают Флоридсдорф привлекательным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Флоридсдорф. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и представить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для личной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в Вене 1210.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка стоимости вашей недвижимости в 1210 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Флоридсдорф и получите решающее преимущество при продаже вашей недвижимости. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1210 Вена.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1210 Vienna - Floridsdorf?
Продайте свою недвижимость во Флоридсдорфе по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальные услуги и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1210 Вена - Флоридсдорф
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1210 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
