Недвижимость в 1040 Вене | Wieden - творческий подход в центре города
Описание и расположение 1040 Вена - Виден
Четвертый район, Виден, расположен к югу от центра города и известен своим историческим шармом и творческой атмосферой. Район предлагает сочетание великолепных старых квартир, очаровательных улочек и культурных учреждений. Дворец Бельведер с его впечатляющей архитектурой и знаменитыми коллекциями произведений искусства - одна из главных достопримечательностей района. Нашмаркт - излюбленное место встречи гурманов, предлагающее множество кулинарных изысков со всего мира. Театр ан дер Вин, один из самых известных венских оперных театров, славится своими высококачественными представлениями. В Видене также оживленная арт-сцена с многочисленными галереями и художественными проектами. Благодаря своему центральному расположению и близости к культурным учреждениям, Виден является привлекательным местом для жизни тех, кто ценит городскую жизнь и творческую атмосферу.
Основные показатели
Население: 33 000
Площадь: около 2 км2
Зеленые насаждения: 10%
Существующие жилые единицы: около 17 200
Покупательские цены 2022/3: €5 800 - €8 500 за м2
Чистый доход от сдачи в аренду: около €15,4 за м2
Источник: Статистическое управление Австрии и город Вена
Исторические факты о районе Виден
Виден - это 4-й район Вены, расположенный в пределах Гюртеля, который был построен на месте бывшего Линиенваля. Район был образован в 1850 году путем присоединения нескольких пригородов, в 1861 году он был разделен и часть его территории отошла к недавно созданному 5-му району, Маргаретену. Виден - типичный внутренний район, густонаселенный квартал эпохи грюндерства с небольшим количеством зеленых насаждений. Название района используется с женским артиклем, например, "die Wieden" или "auf der Wieden". Впервые Виден упоминается в 1137 году и является одним из самых ранних пригородов Вены. Название происходит от Widem, Widum 'Pfarrhof, -gut', первоначально как имущество, пожертвованное (выделенное) приходу. Однако главная улица (Wiedner Hauptstraße), несомненно, еще старше. При Фердинанде II к востоку от этой главной улицы была построена императорская летняя резиденция под названием Нойе Фаворита, которая впоследствии несколько раз расширялась.
Источник: Википедия
Купить недвижимость в 1040 Вена - Виден
Виден отличается своим неповторимым шармом, великолепными старинными зданиями и оживленной культурной жизнью. Район предлагает разнообразную недвижимость, от стильных городских квартир до просторных лофтов. Центральное расположение и удобная транспортная доступность делают Виден востребованным местом для жизни.
Компания SUNSET IMMOBILIEN, являясь опытным агентом по недвижимости, готова помочь вам найти идеальный вариант недвижимости в районе Виден. Благодаря нашему обширному знанию рынка и профессиональному подходу мы сможем учесть ваши индивидуальные требования и потребности и предложить вам лучшие варианты. Свяжитесь с нами для получения персональной консультации, и давайте вместе найдем недвижимость вашей мечты в районе 1040 Вены.
Все еще ищете? Отправьте нам свои критерии поиска здесь '
Бесплатная оценка вашей собственности в 1040 Вена
Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой по оценке недвижимости для вашего района Виден и получите решающее преимущество при продаже. Как опытные агенты по недвижимости, мы предлагаем вам не только профессиональную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, но и глубокое понимание рынка недвижимости и его динамики. Профессиональная оценка недвижимости - это больше, чем просто цифра.
Это стратегический инструмент, который поможет вам установить оптимальную цену продажи и тем самым максимизировать прибыль от продажи. Он обеспечивает безопасность и уверенность в ценообразовании и укрепляет ваши позиции на переговорах с потенциальными покупателями.
Кроме того, наша оценка поможет вам подчеркнуть уникальные особенности и ценность вашей недвижимости, что может привести к более быстрой и выгодной продаже.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как вы можете воспользоваться нашим опытом. Воспользуйтесь нашей бесплатной услугой и сделайте первый шаг к реализации всего потенциала вашей недвижимости в 1040 Vienna.
Хотите продать дом, недвижимость, виллу или квартиру в 1040 Vienna - Wieden?
Продайте свою недвижимость в Видене по лучшей цене и воспользуйтесь нашим обширным опытом и знанием цен в этом районе. Как известное агентство недвижимости, мы предлагаем индивидуальный подход и профессионально ведем вас на протяжении всего процесса продажи. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка мы оптимально позиционируем вашу недвижимость и находим нужных покупателей.
И вместе мы сможем добиться наилучшей цены за вашу недвижимость. Подробнее о наших услугах для продавцов недвижимости вы можете узнать здесь:
Агент по недвижимости для ваших сделок с недвижимостью в 1040 Вена - Wieden
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить персональную консультацию по вашей недвижимости в 1040 Vienna. Действуйте сейчас и сделайте первый шаг к успешной покупке или продаже недвижимости.
Позвоните нам или заполните контактную форму на сайте, чтобы договориться о бесплатной консультации.
