Для чего нужен агент по недвижимости в наши дни?
"Брокеры часто не стоят своих денег".
Так думают многие люди, у которых был неудачный опыт общения с агентами по недвижимости. Что, к сожалению, часто случается.
Для чего нужен брокер?
(Только) Хорошо обученный брокер обладает специальными знаниями, которые помогают его клиентам и защищают их от недостатков и рисков, и имеет следующие преимущества:
1. результат продаж и цена
Хороший агент по недвижимости знает рынок, умеет оценить недвижимость и учесть ее особенности. Кроме того, они знают множество заранее зарегистрированных клиентов, к которым можно обратиться еще до размещения объявления в Интернете. А частные продавцы часто выдают большой потенциал, когда договариваются о цене.
2. маркетинг
Кроме того, не стоит недооценивать визуальную презентацию: Согласно исследованию, недвижимость, рекламируемая с помощью видео- и 3D-туров, вызывает примерно на треть больше запросов и на 10 % выше цену продажи.
3. расходы
Частные продавцы обычно не могут сравниться по качеству услуг с хорошим агентом по недвижимости из-за отсутствия опыта и оборудования. Вы сами отвечаете за все: фото, видео, документы, экспозиция, реклама, координация запросов, проведение просмотров, согласование цены и многое другое - все это отнимает много времени и часто недооценивается.
4. риск
Ошибки во время продажи, дефекты недвижимости или несоблюдение правовых норм могут привести к большим финансовым потерям. И как продавец, вы всегда несете ответственность за материальные дефекты и дефекты права собственности.
5. безопасность
Брокер создает безопасность своими советами и обязан страховать свою ответственность.
Наш совет
Если в случае с небольшими объектами недвижимости, такими как квартиры и земельные участки, при определенных обстоятельствах все еще оправдано, чтобы владелец продавал недвижимость самостоятельно, без участия агента по недвижимости, то для более крупных объектов, таких как отдельно стоящие дома, многоквартирные дома, жилые дома и элитная недвижимость, мы всегда рекомендуем воспользоваться услугами профессионального агента по недвижимости. Это всегда целесообразно с точки зрения безопасности, усилий и максимизации цены.
Хотите получить бесплатную, ни к чему не обязывающую консультацию по вашей недвижимости?
Тогда просто свяжитесь с нами.
