Майорка по-особенному: от дома для отдыха до резиденции
В этой статье я делюсь впечатлениями о том, как благодаря Covid и современным технологиям некоторые дома для отдыха стали вторым домом или даже "основной резиденцией" для многих. На примере Майорки, где во время путешествия мне удалось побеседовать с некоторыми жильцами и агентами по продаже недвижимости, работающими как полный, так и неполный рабочий день.
Раньше разделение было простым: те, кто мог себе это позволить, имели дом на выходные в сельской местности в дополнение к основной резиденции в большом городе или рядом с ним, а некоторые - дом для отдыха в солнечных прибрежных регионах Испании, Португалии, Италии или Греции. В последние десятилетия к этим направлениям добавились США, Южная Африка и Дубай.
Только недавно развитие курортной недвижимости приняло решительный оборот: Растущая цифровизация, современные телекоммуникации, включая Интернет, и гибкие варианты путешествий создали новый класс покупателей, заинтересованных в более длительном пребывании и удобствах, предназначенных для длительного проживания:
Другими словами, полностью оборудованные квартиры и виллы с современной бытовой и телекоммуникационной техникой, открытыми внутренними и внешними помещениями и достаточным количеством складских помещений обеспечивают высокий уровень комфорта круглый год.
Пандемия Ковида ускорила использование цифровой удаленной связи и распространение телеработы и работы из дома. Как мне подтвердили некоторые мои собеседники, многие самозанятые люди и бизнесмены открывают новые возможности для того, чтобы использовать соответствующим образом обустроенный и оборудованный дом для отдыха в качестве полноценного "дома" и "офиса". Среди моих клиентов есть предприниматели, которые ведут свой бизнес с Майорки, из Южной Африки или с Мадейры благодаря хорошему интернет-соединению и тому же или близкому часовому поясу. А в остальное время наслаждаются солнцем, садом и видом на море.
То, что уже давно практикуют самые взыскательные клиенты, а именно второй дом, - это тенденция "сверху вниз", которая в дальнейшем будет распространяться и на другие состоятельные сегменты.
Требования, предъявляемые к этим "вторым домам", ...
современная, полностью оборудованная недвижимость с ...
Больше пространства, зеленых зон и рабочих мест
с изменчивыми понятиями "дом" и "дом отдыха", когда семьи все чаще делят свое время между двумя или более местами.
Тенденция, которая не заставила себя ждать.
Что вы думаете?
Если вас интересует вторая резиденция или второй дом, мы будем рады оказать вам поддержку из Австрии в качестве поискового агента, который на месте подберет для вас конкретную недвижимость в соответствии с вашими критериями.
Спасибо за ваши комментарии и отзывы, увидимся в следующий раз!
Доктор юриспруденции Андреас Боншак, магистр права.
Лицензированный доверительный управляющий (агент по недвижимости)
Управляющий директор SUNSET IMMOBILIEN
